2006〜2016年築, 専有面積62.13㎡〜82.13㎡の平均販売価格
千葉県
57.7万円/㎡
前年比+9.7%
柏市
61.6万円/㎡
前年比+16.4%
プレジール柏明原
千葉県柏市明原四丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩13分
2011年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
4,173万円
57.9万円/㎡
2,508
3,618
4,729
5,839
AI査定結果
推定相場価格
4,173万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,618万円〜4,729万円
50.2万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
プレジール柏明原
4,330万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 72.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,330万円 | 60.0万円 | 2階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 4,480万円 | 59.7万円 | 4階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,480万円 | 59.7万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 49.1万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,890万円 | 44.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/23 | 3,490万円 | 58.0万円 | 2階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 2,500万円 | 41.5万円 | 2階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/12 | 2,580万円 | 40.4万円 | 4階 | 63.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/09 | 2,880万円 | 39.9万円 | 1階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | プレジール柏明原 柏市明原四丁目 | 柏駅13分 | 4,330万円 | 60.0万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/31 | ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス 柏市旭町三丁目 | 柏駅5分 | 4,490万円 | 73.5万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/12 | センチュリー柏 柏市あけぼの四丁目 | 柏駅11分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/10 | アンビシャス柏 柏市旭町四丁目 | 柏駅9分 | 6,160万円 | 72.6万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/09 | 藤和シティホームズ柏駅前 柏市旭町一丁目 | 柏駅3分 | 4,900万円 | 71.9万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/13 | クリオ柏 柏市旭町五丁目 | 柏駅9分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2021/10/15 | 柏あけぼのパーク・ホームズ 柏市あけぼの三丁目 | 柏駅12分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/28 | イクシア柏 柏市旭町二丁目 | 柏駅13分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/05 | クレアホームズ柏中央町 柏市中央町 | 柏駅5分 | 5,250万円 | 72.4万円 | 72.47㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.7%上昇、柏市では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は柏市の平均と比較して2.6%割安です。
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